|
|
|
|
 ООО "Орион-Сервис" предоставляет услуги по монтажу и обслуживанию домофонных систем:
|
||
|
- В соответствии с пунктом 1 статьи 39 и пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 7 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе из автоматически запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома. Таким образом, домофон, в части автоматически запирающих устройств подъездных дверей, входит в состав общего имущества дома, используемого собственниками, следовательно, техническое обслуживание домофона является обязанностью собственников, в связи с чем и начисляется плата за указанную услугу обслуживающей организацией, независимо от наличия трубки в квартире.
Трубка или видеомонитор, установленный в квартире, является собственностью жильца, подключенного к системе ограничения доступа и не входит в состав общего имущества, а вот автоматически запирающее устройство на дверях подъезда и подъездные коммуникации, проложенные в слаботочных щитах, принадлежат собственникам многоквартирного дома (если не сданы им по договору в аренду), обслуживаются и ремонтируются в счёт абонентской платы. Тарифы при этом на разных домах могут отличаться.
При покупке квартиры в новом доме, требуйте от продавца справки об отсутствии задолженности за монтаж и обслуживание домофона, антенн и других услуг, оплачиваемых по отдельной квитанции. Или обратитесь в наш абонентский отдел.
После полной оплаты сметной стоимости за монтаж системы ограничения доступа, оборудование принадлежит собственникам жилья. При отсутствии оплаты собственником, за монтаж системы ограничения доступа (домофона) в многоквартирном доме, обязанность оплаты переходит на нового собственника жилья.
|
||
| Фото |
Обслуживание подъездных дверей
| |
|---|---|---|
|
|
Прежде всего следует отметить, что организации, обслуживающие электронные, запирающие устройства или системы контроля и управления доступом (СКУД), обслуживают электронику и автоматику установленную на дверях в подъезды, калитках, воротах и т.д. Ремонт и замена таких устройств по договору, как правило, входит в абонентскую плату, если не оговорены дополнительные условия замены дорогостоящих узлов. Замена пришедших в негодность подъездных дверей, в следствии износа или вандальных действий, не является обязанностью организации, обслуживающей электронику, установленную на этих дверях. Вместе с тем, при необходимости, нашей организацией оказываются услуги по мелкому ремонту дверей подъездов: смазке, рихтовке, сварке в счёт абонентской платы. Замена или покраска двери, оплачивается отдельно. В счёт абонентской платы оказываются услуги по содержанию системы ограничения доступа в исправном состоянии, поиску и устранению неисправностей, восстановлению обрывов, замена вышедших из строя узлов (блока вызова, коммутаторов, блоков питания и др.), регулировка доводчика двери, а при необходимости его замена. Трубка и ключ, является собственностью абонента и не входит в состав общедомового имущества, по истечении гарантийного срока (6 и 3 месяца соответственно), замена оплачивается согласно действующему прейскуранту. |
|
| Варианты в/камер |
Установка подъездных видеокамер на входные двери
| |
   |
Установка видеокамер на подъездную дверь осуществляется по обращению жильцов. Монтаж оборудования производится за счёт средств нашей организации. Абонентская плата при подключении видеомонитора к подъездной камере увеличивается. Поддержание работоспособности видеомагистрали, замена вышедших из строя узлов, производится в счёт абонентской платы. Порядок подключения видеодомофонов к подъездной видеокамере уточняйте по телефону 790041 или через обратную связь на нашем сайте.
В состав дополнительного оборудования, для подъездного видеонаблюдения входит:
|
|
| Вариант УКП |
Описание
| |
 |
|
Устройство квартирное переговорное УКП-7
Есть в наличии. |
|
|
|
|
 |
Устройство квартирное переговорное УКП-12
|
|
|
Варианты домофонных ключей
|
Варианты дверных доводчиков
| |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
Ключ ТМ 1990А
|
 |
Доводчик Д100-2
|
|||
 |
Ключ RFID (радиочастотный)
|
 |
Доводчик "Факториал"
|
|||
 |
Ключ VIZIT-RF2.2 (кожаный)
|
 |
Доводчик E-604
|
|||
 |
Ключ с парольной защитой
|
|||||
| Уважаемые абоненты, на все домофонные ключи предоставляется гарантия 3 месяца. Ключ, вышедший из строя, в течении гарантийного срока, подлежит замене. Не бросайте ключи с балкона, это приводит к его поломке. Ключи с механическими повреждениями обмениваться не будут. | ||||||
|
Монтаж и обслуживание запирающих устройств на калитках
| |||||
|---|---|---|---|---|---|
|
В состав оборудования для монтажа входит: магнитный замок, доводчик или пружина, контроллер, блок питания, считыватель ключей, кнопка выхода, кабель и гофрированная труба.
При необходимости вызова квартир с калитки, в состав оборудования добавляется блок вызова, ящик для него, коммутаторы и блоки питания к ним, поэтому стоимость монтажа существенно возрастает.
Если на доме есть консъерж, дешевле установить вызывную панель с монитором.
Варианты обслуживания калиточного оборудования:
1) обслуживание калиточного оборудования включается в оплату за домофон,
2) оплата "по факту", ремонт оплачивает УК или сами жильцы.
Стоимость обслуживания таких устройств, будет определяться составом установленного оборудования и количеством жильцов в доме.
Фото работ
|
|||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |